Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 38, 4. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
962 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.789 kr/m².7.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.868.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,73 pct. siden apr. 2007
788k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat6.868.175 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 19931.199.484 kr.Markedet · 1994999.414 kr.Markedet · 19951.115.361 kr.Markedet · 1996788.463 kr.Markedet · 19971.210.482 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.420.848 kr.Markedet · 20002.016.261 kr.Markedet · 20012.531.529 kr.Markedet · 20022.498.886 kr.Markedet · 20032.257.866 kr.Markedet · 20042.807.532 kr.Markedet · 20053.596.346 kr.Markedet · 20064.290.039 kr.Markedet · 20073.859.479 kr.Markedet · 20085.339.646 kr.Markedet · 20093.022.461 kr.Markedet · 20103.625.011 kr.Markedet · 20114.034.511 kr.Markedet · 20123.539.601 kr.Markedet · 20133.764.943 kr.Markedet · 20143.904.875 kr.Markedet · 20153.868.605 kr.Markedet · 20164.707.378 kr.Markedet · 20174.570.254 kr.Markedet · 20184.702.230 kr.Markedet · 20195.680.233 kr.Markedet · 20206.113.484 kr.Markedet · 20216.072.885 kr.Markedet · 20226.576.336 kr.Markedet · 20236.697.782 kr.Markedet · 20246.546.384 kr.Markedet · 20257.430.787 kr.Markedet · 20268.397.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.868.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²0 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th
2900 Hellerup		119 m²0 m28-05-20269.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²0 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²522 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²346 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²1,2 km08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²39 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²346 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²1,8 km13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th
2900 Hellerup		104 m²1,2 km07-12-20235.250.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden