Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 38, 1. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
962 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.472 kr/m².7.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.232.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden feb. 2022
829k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.692.000 kr.I dag · vores estimat7.232.166 kr.Markedet · 1992961.860 kr.Markedet · 19931.260.996 kr.Markedet · 19941.050.666 kr.Markedet · 19951.172.559 kr.Markedet · 1996828.897 kr.Markedet · 19971.272.558 kr.Markedet · 19981.642.050 kr.Markedet · 19991.493.712 kr.Markedet · 20002.119.659 kr.Markedet · 20012.661.351 kr.Markedet · 20022.627.034 kr.Markedet · 20032.373.654 kr.Markedet · 20042.951.508 kr.Markedet · 20053.780.774 kr.Markedet · 20064.510.041 kr.Markedet · 20074.057.401 kr.Markedet · 20085.613.474 kr.Markedet · 20093.177.459 kr.Markedet · 20103.810.909 kr.Markedet · 20114.241.409 kr.Markedet · 20123.721.119 kr.Markedet · 20133.958.017 kr.Markedet · 20144.105.125 kr.Markedet · 20154.066.995 kr.Markedet · 20164.948.782 kr.Markedet · 20174.804.626 kr.Markedet · 20184.943.370 kr.Markedet · 20195.971.527 kr.Markedet · 20206.426.996 kr.Markedet · 20216.384.315 kr.Markedet · 20226.913.584 kr.Markedet · 20237.041.258 kr.Markedet · 20246.882.096 kr.Markedet · 20257.811.853 kr.Markedet · 20268.828.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.692.000 kr.
I dag · vores estimat
7.232.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.692.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²0 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th
2900 Hellerup		119 m²0 m28-05-20269.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²0 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²522 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²346 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²39 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²1,2 km08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²1,2 km23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²1,2 km15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²346 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden