Strandvejen 33, Skuldelev

Fritidshus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 829 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 72 m².1.414.296 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.225.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,42 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1999 · Alm. Salg: 228.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg228.000 kr.
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	266 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	76 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	217 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	278 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²
Strandvejen 57, Skuldelev 4050 Skibby	40 m²	225 m	21-06-2025	970.000 kr.	24.250 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	290 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	129 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	380 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	287 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Ved Diget 1, Skuldelev 4050 Skibby	60 m²	429 m	16-07-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu