Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7600 Struer

Strandvejen 31

Villa · 134 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,08 pct. siden jan. 2016
512k923k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016725.000 kr.31. jul. 20201.252.500 kr.I dag · vores estimat2.155.321 kr.Markedet · 1992512.416 kr.Markedet · 1993569.500 kr.Markedet · 1994583.436 kr.Markedet · 1995578.076 kr.Markedet · 1996593.888 kr.Markedet · 1997765.944 kr.Markedet · 1998660.754 kr.Markedet · 1999973.108 kr.Markedet · 2000922.724 kr.Markedet · 2001813.380 kr.Markedet · 2002947.782 kr.Markedet · 2003938.000 kr.Markedet · 2004922.858 kr.Markedet · 20051.059.136 kr.Markedet · 20061.082.586 kr.Markedet · 20071.078.968 kr.Markedet · 20081.140.474 kr.Markedet · 20091.152.132 kr.Markedet · 2010980.612 kr.Markedet · 20111.262.548 kr.Markedet · 20121.206.000 kr.Markedet · 20131.172.500 kr.Markedet · 2014678.978 kr.Markedet · 20151.034.346 kr.Markedet · 2016911.870 kr.Markedet · 20171.118.498 kr.Markedet · 2018914.818 kr.Markedet · 20191.086.338 kr.Markedet · 20201.227.708 kr.Markedet · 20211.395.878 kr.Markedet · 20221.229.316 kr.Markedet · 20231.363.182 kr.Markedet · 20241.413.968 kr.Markedet · 20251.151.998 kr.Markedet · 2026980.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.252.500 kr.
I dag · vores estimat
2.155.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.252.500 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017725.000 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 35
7600 Struer		138 m²19 m27-11-20232.580.000 kr.18.696 kr./m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²74 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Voldgade 17
7600 Struer		139 m²420 m19-11-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²775 m19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²454 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Ringgade 35
7600 Struer		138 m²590 m29-01-20261.075.000 kr.7.790 kr./m²
Fjordglimt 15
7600 Struer		136 m²736 m02-09-20261.020.000 kr.7.500 kr./m²
Bregnevej 6
7600 Struer		136 m²741 m14-08-2026915.000 kr.6.728 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²474 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Park Alle 25
7600 Struer		131 m²911 m17-09-2025865.000 kr.6.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden