Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 308B

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.523 kr/m².16.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.155.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,40 pct. siden sep. 2024
1,0M6,3M11,6M17,0M22,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20249.010.000 kr.I dag · vores estimat17.155.035 kr.Markedet · 19922.917.342 kr.Markedet · 19931.467.263 kr.Markedet · 19941.503.242 kr.Markedet · 19951.999.072 kr.Markedet · 19962.090.720 kr.Markedet · 19972.916.805 kr.Markedet · 19982.764.297 kr.Markedet · 19992.282.250 kr.Markedet · 20002.212.261 kr.Markedet · 20012.894.072 kr.Markedet · 20025.078.588 kr.Markedet · 20034.316.585 kr.Markedet · 20046.994.604 kr.Markedet · 20056.317.626 kr.Markedet · 20068.561.749 kr.Markedet · 20071.009.739 kr.Markedet · 20088.831.144 kr.Markedet · 20098.796.955 kr.Markedet · 20106.819.005 kr.Markedet · 20116.554.264 kr.Markedet · 20124.662.950 kr.Markedet · 201310.068.750 kr.Markedet · 20149.199.884 kr.Markedet · 20156.901.703 kr.Markedet · 20167.846.644 kr.Markedet · 20179.369.576 kr.Markedet · 20186.145.965 kr.Markedet · 201911.170.316 kr.Markedet · 20209.606.035 kr.Markedet · 202111.348.600 kr.Markedet · 202213.254.234 kr.Markedet · 202310.840.061 kr.Markedet · 202410.762.733 kr.Markedet · 202516.495.208 kr.Markedet · 202618.164.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg
9.010.000 kr.
I dag · vores estimat
17.155.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel9.010.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²341 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²101 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,5 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,7 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,6 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,8 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²2,8 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²2,7 km26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²298 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²163 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden