Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 302B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 121 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.661.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.055 kr/m².9.657.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.812.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden jul. 2025
756k5,2M9,6M14,0M18,4M1993199820022006201020142018202220267. jul. 202518.400.000 kr.I dag · vores estimat11.812.595 kr.Markedet · 1993756.250 kr.Markedet · 19941.819.840 kr.Markedet · 19951.754.500 kr.Markedet · 19962.688.499 kr.Markedet · 19981.836.659 kr.Markedet · 19992.113.870 kr.Markedet · 20002.719.475 kr.Markedet · 20012.432.463 kr.Markedet · 20022.319.570 kr.Markedet · 20032.673.737 kr.Markedet · 20045.033.358 kr.Markedet · 20052.774.530 kr.Markedet · 20067.068.336 kr.Markedet · 20073.716.999 kr.Markedet · 20087.150.011 kr.Markedet · 20094.178.735 kr.Markedet · 20104.638.293 kr.Markedet · 20114.905.461 kr.Markedet · 20124.011.392 kr.Markedet · 20135.059.978 kr.Markedet · 20143.771.207 kr.Markedet · 20156.519.359 kr.Markedet · 20166.335.681 kr.Markedet · 20178.272.407 kr.Markedet · 20186.703.279 kr.Markedet · 20196.921.563 kr.Markedet · 20209.410.775 kr.Markedet · 20216.734.860 kr.Markedet · 20229.088.068 kr.Markedet · 20237.863.427 kr.Markedet · 202410.788.602 kr.Markedet · 20259.520.643 kr.Markedet · 20269.606.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg
18.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.812.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg18.400.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²260 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²199 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²230 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²262 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²321 m31-01-20258.800.000 kr.79.279 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²321 m05-11-20248.800.000 kr.79.279 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²819 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²1,1 km23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²1,2 km17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²956 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden