Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strandvejen 3, 4. 3

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
9792 m²
Bebygget areal
1315 m²
Erhvervsareal
5876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.688 kr/m².4.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.536 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+62,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.454.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden mar. 2026
477k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.318.000 kr.I dag · vores estimat5.454.009 kr.Markedet · 1992686.274 kr.Markedet · 1993601.542 kr.Markedet · 1994638.940 kr.Markedet · 1995729.192 kr.Markedet · 1996857.670 kr.Markedet · 1997729.192 kr.Markedet · 1998841.800 kr.Markedet · 19991.189.422 kr.Markedet · 20001.270.014 kr.Markedet · 20011.266.288 kr.Markedet · 20021.342.326 kr.Markedet · 20031.305.342 kr.Markedet · 20041.588.932 kr.Markedet · 20051.488.054 kr.Markedet · 20062.062.410 kr.Markedet · 20072.145.348 kr.Markedet · 20081.937.244 kr.Markedet · 20092.104.914 kr.Markedet · 20101.859.964 kr.Markedet · 20111.931.586 kr.Markedet · 20121.979.058 kr.Markedet · 20132.411.550 kr.Markedet · 20142.192.958 kr.Markedet · 20152.371.944 kr.Markedet · 20162.662.020 kr.Markedet · 20172.836.728 kr.Markedet · 20183.076.572 kr.Markedet · 20192.957.202 kr.Markedet · 20202.940.504 kr.Markedet · 20213.169.446 kr.Markedet · 20223.216.918 kr.Markedet · 20232.940.918 kr.Markedet · 20242.877.438 kr.Markedet · 20252.954.028 kr.Markedet · 20262.909.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.318.000 kr.
I dag · vores estimat
5.454.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.318.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3, 3. 3
9000 Aalborg		138 m²0 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3.
9000 Aalborg		138 m²1 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 7. 2
9000 Aalborg		139 m²0 m19-08-20265.050.000 kr.36.331 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 1
9000 Aalborg		131 m²0 m24-06-20264.250.000 kr.32.443 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1
9000 Aalborg		131 m²0 m10-12-20246.150.000 kr.46.947 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 1.
9000 Aalborg		127 m²1 m07-05-20263.750.000 kr.29.528 kr./m²
Strandvejen 3, 9. 3
9000 Aalborg		101 m²0 m04-11-20254.415.000 kr.43.713 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 4
9000 Aalborg		101 m²0 m30-11-20244.400.000 kr.43.564 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 4
9000 Aalborg		101 m²0 m08-10-20244.550.000 kr.45.050 kr./m²
Strandvejen 3, 8. 4
9000 Aalborg		101 m²0 m18-08-20244.475.000 kr.44.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden