Strandvejen 2B, 1. 1

Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Erhvervsareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.202 kr/m².7.298.907 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+6,40 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.988.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,19 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.988.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	620 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	620 m	12-03-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18 4600 Køge	171 m²	758 m	18-10-2025	13.075.000 kr.	76.462 kr./m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	442 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv 4600 Køge	147 m²	212 m	07-09-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	221 m	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1. 4600 Køge	151 m²	541 m	21-08-2025	5.650.000 kr.	37.417 kr./m²
Torvet 17C, th 4600 Køge	139 m²	273 m	10-06-2024	5.914.076 kr.	42.547 kr./m²
Søndre Alle 2, 1. 4600 Køge	134 m²	107 m	17-01-2025	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	511 m	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu