Strandvejen 29

Villa · 237 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 381 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1982. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.575 kr/m².2.626.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 13.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.403.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	145 m	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Granskovvej 3 7900 Nykøbing M	215 m²	455 m	25-03-2024	1.276.000 kr.	5.935 kr./m²
Østergade 70 7900 Nykøbing M	198 m²	31 m	19-06-2026	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Birkevej 4 7900 Nykøbing M	215 m²	678 m	26-11-2024	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Grønnegade 49 7900 Nykøbing M	250 m²	1,0 km	22-04-2025	1.575.000 kr.	6.300 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	503 m	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Jasminvej 11 7900 Nykøbing M	255 m²	1,0 km	28-04-2024	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Parksvinget 7 7900 Nykøbing M	253 m²	1,2 km	04-04-2024	1.500.000 kr.	5.929 kr./m²
Refshammervej 38 7900 Nykøbing M	218 m²	1,4 km	28-10-2025	5.525.000 kr.	25.344 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	2,0 km	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu