Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 286

Villa · 175 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1848, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.433 kr/m².17.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.229.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,81 pct. siden aug. 2011
987k5,9M10,7M15,6M20,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20117.400.000 kr.I dag · vores estimat15.229.868 kr.Markedet · 19922.852.150 kr.Markedet · 19931.434.475 kr.Markedet · 19941.469.650 kr.Markedet · 19951.954.400 kr.Markedet · 19962.044.000 kr.Markedet · 19972.851.625 kr.Markedet · 19982.702.525 kr.Markedet · 19992.231.250 kr.Markedet · 20002.162.825 kr.Markedet · 20012.731.925 kr.Markedet · 20024.965.100 kr.Markedet · 20034.220.125 kr.Markedet · 20046.838.300 kr.Markedet · 20056.176.450 kr.Markedet · 20068.370.425 kr.Markedet · 2007987.175 kr.Markedet · 20088.633.800 kr.Markedet · 20098.600.375 kr.Markedet · 20106.666.625 kr.Markedet · 20116.407.800 kr.Markedet · 20124.558.750 kr.Markedet · 20139.843.750 kr.Markedet · 20148.994.300 kr.Markedet · 20156.747.475 kr.Markedet · 20167.671.300 kr.Markedet · 20178.808.275 kr.Markedet · 20187.892.150 kr.Markedet · 201910.920.700 kr.Markedet · 20208.064.350 kr.Markedet · 202111.095.000 kr.Markedet · 202213.706.350 kr.Markedet · 202310.597.825 kr.Markedet · 202410.522.225 kr.Markedet · 202515.842.575 kr.Markedet · 202617.758.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.229.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²12 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²252 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²252 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²331 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²331 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,8 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²3,1 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²3,0 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²3,2 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²3,1 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden