Strandvejen 27

Fritidshus · 40 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 946 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.583 kr/m².3.096.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.703.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	100 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Tangmosevej 5 5466 Asperup	39 m²	551 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Mørkesgyden 1D, Baaring Mark 5466 Asperup	48 m²	2,0 km	25-11-2025	4.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,1 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	614 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	713 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	604 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	2,9 km	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu