Menu
For mæglere Log ind
Brinken 78, Strøby Egede

Prisvurdering · 4600 Køge

Brinken 78, Strøby Egede

Fritidshus · 58 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 787 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 58 m².2.117.348 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.328.853 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden jul. 2025
84k687k1,3M1,9M2,5M1992199620002005200920142019202331. jul. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.375.176 kr.Markedet · 1992142.274 kr.Markedet · 1993304.906 kr.Markedet · 1994137.692 kr.Markedet · 1995233.392 kr.Markedet · 1996203.638 kr.Markedet · 1997291.218 kr.Markedet · 1998189.660 kr.Markedet · 1999592.064 kr.Markedet · 2000897.956 kr.Markedet · 2001351.944 kr.Markedet · 2002262.392 kr.Markedet · 2004212.222 kr.Markedet · 20051.297.808 kr.Markedet · 20061.144.050 kr.Markedet · 20071.139.468 kr.Markedet · 2008620.426 kr.Markedet · 20091.041.042 kr.Markedet · 20102.320.000 kr.Markedet · 2011725.000 kr.Markedet · 20131.160.000 kr.Markedet · 2014984.666 kr.Markedet · 20151.243.984 kr.Markedet · 20171.060.994 kr.Markedet · 20181.066.156 kr.Markedet · 20191.510.436 kr.Markedet · 20201.632.178 kr.Markedet · 20212.025.940 kr.Markedet · 20221.891.322 kr.Markedet · 20231.169.454 kr.Markedet · 20241.950.888 kr.Markedet · 20252.125.004 kr.Markedet · 20262.186.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 66, Strøby Egede
4600 Køge		55 m²135 m29-03-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede
4600 Køge		71 m²99 m17-12-20242.250.000 kr.31.690 kr./m²
Brinken 25, Strøby Egede
4600 Køge		37 m²596 m03-07-20252.500.000 kr.67.568 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede
4600 Køge		107 m²293 m30-07-20252.750.000 kr.25.701 kr./m²
Brinken 96, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²227 m21-10-20252.645.000 kr.23.616 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede
4600 Køge		58 m²92 m09-04-20241.945.000 kr.33.534 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede
4600 Køge		60 m²60 m16-08-20262.250.000 kr.37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede
4600 Køge		60 m²60 m27-10-20231.699.000 kr.28.317 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede
4600 Køge		63 m²123 m09-06-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede
4600 Køge		68 m²203 m27-12-20252.250.000 kr.33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden