Brinken 25, Strøby Egede

Fritidshus · 37 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 37 m².1.350.722 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.340.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,36 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1966Bygget
1964apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	461 m	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	596 m	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	695 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	574 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	644 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	644 m	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	693 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Billesborgvej 49A 4600 Køge	24 m²	4,1 km	18-09-2025	1.450.000 kr.	60.417 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	68 m²	798 m	27-12-2025	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Strandvejen 133 4600 Køge	53 m²	4,8 km	05-10-2024	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu