Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandvejen 1A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².1.165.580 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 21.037 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 15.376 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden sep. 2024
220k653k1,1M1,5M1,9M199319972002200520082012201520182021202424. sep. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.505.762 kr.Markedet · 1993220.334 kr.Markedet · 1995363.506 kr.Markedet · 1996547.350 kr.Markedet · 1997596.222 kr.Markedet · 2000811.472 kr.Markedet · 2001647.800 kr.Markedet · 2002821.476 kr.Markedet · 2003670.104 kr.Markedet · 2004930.782 kr.Markedet · 2005513.648 kr.Markedet · 20061.025.000 kr.Markedet · 2007939.556 kr.Markedet · 20081.794.980 kr.Markedet · 2009979.408 kr.Markedet · 2011902.000 kr.Markedet · 2012645.094 kr.Markedet · 20131.274.526 kr.Markedet · 20141.280.020 kr.Markedet · 20151.397.690 kr.Markedet · 20161.450.006 kr.Markedet · 20171.091.092 kr.Markedet · 2018619.674 kr.Markedet · 20191.164.400 kr.Markedet · 2020974.570 kr.Markedet · 20211.166.942 kr.Markedet · 20221.466.570 kr.Markedet · 20231.337.174 kr.Markedet · 20241.660.008 kr.Markedet · 20251.344.800 kr.Markedet · 20261.450.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 9
7130 Juelsminde		82 m²21 m12-06-20241.660.000 kr.20.244 kr./m²
Kejsdalen 63, Klakring
7130 Juelsminde		80 m²1,8 km03-07-20251.295.000 kr.16.188 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring
7130 Juelsminde		80 m²1,8 km06-12-2023995.000 kr.12.438 kr./m²
Gartnerparken 15
7130 Juelsminde		65 m²418 m01-04-20261.150.000 kr.17.692 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring
7130 Juelsminde		78 m²1,8 km09-10-20241.440.000 kr.18.462 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring
7130 Juelsminde		77 m²1,8 km08-08-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Sandbjergvej 42
7130 Juelsminde		87 m²1,8 km30-10-2025850.000 kr.9.770 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²1,8 km15-07-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²1,8 km09-01-20251.230.000 kr.16.400 kr./m²
Snaptunvej 8, Glud
7130 Juelsminde		70 m²10,5 km08-07-2024440.800 kr.6.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden