Strandvejen 138, Ugelbølle

Fritidshus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.281 kr/m².2.202.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+43,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.093.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,27 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1981Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	1,1 km	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	1,7 km	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	1,5 km	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	1,0 km	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	2,2 km	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	931 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	1,2 km	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	1,2 km	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	1,3 km	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	1,2 km	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu