Strandvejen 11A

Villa · 169 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.575 kr/m².5.458.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering8.666.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,59 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.666.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
2014Bygget
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	665 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	649 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	609 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	3,2 km	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	3,0 km	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	3,4 km	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	3,1 km	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	904 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosenvænget 41 5500 Middelfart	172 m²	524 m	01-05-2026	3.955.000 kr.	22.994 kr./m²
Perikonhaven 19 5500 Middelfart	175 m²	562 m	01-06-2025	4.769.000 kr.	27.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu