Menu
For mæglere Log ind
Gl Strandvej 13
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Strandvej 13

Villa · 174 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.138 kr/m².4.783.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 120% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.650.000 kr / Estimat: 4.379.550 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 41, Strib
5500 Middelfart		183 m²413 m25-09-20258.500.000 kr.46.448 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib
5500 Middelfart		179 m²734 m12-04-20264.750.000 kr.26.536 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib
5500 Middelfart		185 m²502 m13-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib
5500 Middelfart		139 m²1,0 km27-03-20252.725.000 kr.19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib
5500 Middelfart		125 m²1,4 km11-12-20234.475.000 kr.35.800 kr./m²
Perikonhaven 19
5500 Middelfart		175 m²401 m01-06-20254.769.000 kr.27.251 kr./m²
Strandvejen 52C
5500 Middelfart		176 m²393 m03-03-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Strandvejen 52B
5500 Middelfart		178 m²377 m01-01-20243.945.000 kr.22.163 kr./m²
Akelejehaven 16
5500 Middelfart		179 m²398 m14-10-20233.975.000 kr.22.207 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6
5500 Middelfart		176 m²606 m17-09-20243.500.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden