Strandvejen 112, Vester Åby, 5600 Faaborg — Villa · 151 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 151 m².1.368.513 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.110.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	1,4 km	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	1,8 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	1,7 km	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	1,6 km	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	1,9 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	1,6 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Sanatorievej 8 5600 Faaborg	174 m²	1,3 km	04-02-2025	4.220.000 kr.	24.253 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	2,2 km	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	1,7 km	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	1,8 km	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu