Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 11, Lønstrup

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 97 m².1.220.163 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden nov. 2021
312k583k853k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2021830.000 kr.I dag · vores estimat1.188.077 kr.Markedet · 1992377.912 kr.Markedet · 1993390.813 kr.Markedet · 1994383.053 kr.Markedet · 1995389.455 kr.Markedet · 1996452.602 kr.Markedet · 1997463.175 kr.Markedet · 1998518.465 kr.Markedet · 1999506.728 kr.Markedet · 2000557.071 kr.Markedet · 2001603.146 kr.Markedet · 2002547.274 kr.Markedet · 2003577.732 kr.Markedet · 2004588.887 kr.Markedet · 2005652.907 kr.Markedet · 2006728.858 kr.Markedet · 2007788.513 kr.Markedet · 2008721.486 kr.Markedet · 2009870.187 kr.Markedet · 2010886.774 kr.Markedet · 2011694.423 kr.Markedet · 2012914.710 kr.Markedet · 2013821.881 kr.Markedet · 2014763.196 kr.Markedet · 2015786.476 kr.Markedet · 2016818.777 kr.Markedet · 2017946.235 kr.Markedet · 2018937.214 kr.Markedet · 2019945.750 kr.Markedet · 20201.077.767 kr.Markedet · 2021975.335 kr.Markedet · 20221.128.207 kr.Markedet · 20231.166.231 kr.Markedet · 20241.190.093 kr.Markedet · 20251.089.698 kr.Markedet · 20261.126.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte830.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²522 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²24 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²94 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²985 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²315 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²174 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²113 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²267 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²200 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		51 m²359 m13-04-2025650.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden