Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 10C, 1. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
816 m²
Erhvervsareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.907 kr/m².2.736.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.529.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,07 pct. siden jan. 2018
162k7,1M14,0M20,9M27,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20181.300.000 kr.31. dec. 20191.470.000 kr.I dag · vores estimat2.529.429 kr.Markedet · 19924.439.668 kr.Markedet · 19935.934.908 kr.Markedet · 1994332.804 kr.Markedet · 1995441.032 kr.Markedet · 1996412.032 kr.Markedet · 1997538.936 kr.Markedet · 1998768.964 kr.Markedet · 19992.702.800 kr.Markedet · 20001.239.344 kr.Markedet · 20011.155.476 kr.Markedet · 2002684.052 kr.Markedet · 200313.461.568 kr.Markedet · 20044.190.848 kr.Markedet · 20051.796.956 kr.Markedet · 20062.154.932 kr.Markedet · 2007990.872 kr.Markedet · 20083.689.380 kr.Markedet · 20092.477.644 kr.Markedet · 20102.893.388 kr.Markedet · 20111.933.372 kr.Markedet · 20121.097.244 kr.Markedet · 20131.894.048 kr.Markedet · 20141.191.668 kr.Markedet · 20151.914.000 kr.Markedet · 20161.049.568 kr.Markedet · 20172.369.068 kr.Markedet · 20181.336.668 kr.Markedet · 20192.460.592 kr.Markedet · 20202.397.488 kr.Markedet · 20213.196.496 kr.Markedet · 20223.070.288 kr.Markedet · 20233.757.704 kr.Markedet · 20242.403.752 kr.Markedet · 20252.463.144 kr.Markedet · 20262.848.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²52 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²164 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²467 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²392 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²413 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²299 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²798 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²333 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²683 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²413 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden