Strandvejen 105, Lønstrup

Villa · 96 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 96 m².1.207.584 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.439.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,69 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	296 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	774 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	224 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	741 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	1,1 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	621 m	25-03-2024	985.000 kr.	13.133 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	501 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	878 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	51 m²	415 m	13-04-2025	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	633 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu