Strandvejen 100, Vester Åby, 5600 Faaborg — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 110 m².996.930 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering788.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	1,3 km	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	1,7 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	1,6 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	1,8 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	1,6 km	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	1,9 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	2,0 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	2,7 km	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	1,8 km	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	2,7 km	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu