Strandvejen 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.682 kr/m².4.814.601 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.040.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel3.162.500 kr.
1987jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	98 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Strandvejen 65, 1. 4600 Køge	65 m²	546 m	11-02-2025	2.000.012 kr.	30.769 kr./m²
Søndre Alle 2, 1. 4600 Køge	134 m²	22 m	17-01-2025	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv 4600 Køge	125 m²	211 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv 4600 Køge	124 m²	177 m	27-11-2023	5.211.000 kr.	42.024 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	305 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5 4600 Køge	125 m²	305 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Åhavnen 16 4600 Køge	126 m²	412 m	04-04-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Strandpassagen 4H 4600 Køge	130 m²	682 m	21-12-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Åhavnen 53 4600 Køge	135 m²	399 m	13-01-2025	5.800.000 kr.	42.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu