Strandvejen 1, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.802 kr/m².3.236.764 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.893.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel3.162.500 kr.
1987jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, 1. 4600 Køge	65 m²	546 m	11-02-2025	2.000.012 kr.	30.769 kr./m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	98 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Søndre Alle 19, 1. 4600 Køge	57 m²	299 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	510 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Vestergade 15B 4600 Køge	56 m²	287 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	133.929 kr./m²
Strandkvanen 10G 4600 Køge	59 m²	734 m	26-03-2026	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Carlsensvej 21, 1. th. 4600 Køge	65 m²	484 m	19-03-2026	2.625.000 kr.	40.385 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 47, 2. tv 4600 Køge	65 m²	503 m	13-01-2026	2.447.637 kr.	37.656 kr./m²
Flindtsvej 1A, st. th 4600 Køge	60 m²	1,2 km	06-08-2025	2.070.000 kr.	34.500 kr./m²
Jernbanegade 8E 4600 Køge	54 m²	379 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu