Strandvej 97D

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering1.656.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
2009feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 97A 9970 Strandby	167 m²	42 m	09-01-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Strandvej 76 9970 Strandby	143 m²	257 m	25-03-2025	1.815.000 kr.	12.692 kr./m²
Strandvej 129A 9970 Strandby	147 m²	480 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Strandvej 28 9970 Strandby	133 m²	920 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Strandvej 35 9970 Strandby	188 m²	884 m	01-08-2024	995.000 kr.	5.293 kr./m²
Strandvej 58 9970 Strandby	122 m²	464 m	19-10-2026	325.000 kr.	2.664 kr./m²
Strandvej 62 9970 Strandby	116 m²	423 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Strandvej 72 9970 Strandby	112 m²	313 m	09-07-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Strandvej 70 9970 Strandby	211 m²	357 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	5.190 kr./m²
Strandvej 44 9970 Strandby	209 m²	628 m	20-05-2026	1.095.000 kr.	5.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu