Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 15.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden jun. 2018
291k720k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20181.969.175 kr.I dag · vores estimat2.007.267 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994655.560 kr.Markedet · 1995711.360 kr.Markedet · 1996667.260 kr.Markedet · 1997763.380 kr.Markedet · 19981.142.640 kr.Markedet · 19991.022.400 kr.Markedet · 2000846.540 kr.Markedet · 2001883.080 kr.Markedet · 2002869.400 kr.Markedet · 20031.048.320 kr.Markedet · 2004750.780 kr.Markedet · 20051.122.120 kr.Markedet · 20061.611.720 kr.Markedet · 20071.496.700 kr.Markedet · 20081.365.660 kr.Markedet · 20091.087.740 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 2011932.220 kr.Markedet · 20121.224.720 kr.Markedet · 20131.515.060 kr.Markedet · 20141.148.940 kr.Markedet · 20151.146.600 kr.Markedet · 20161.343.700 kr.Markedet · 20171.355.760 kr.Markedet · 20181.015.200 kr.Markedet · 20191.368.180 kr.Markedet · 20201.579.500 kr.Markedet · 20211.458.180 kr.Markedet · 20221.488.420 kr.Markedet · 20231.275.660 kr.Markedet · 20241.938.600 kr.Markedet · 20251.601.460 kr.Markedet · 20261.818.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2018 · Alm. Salg
1.969.175 kr.
I dag · vores estimat
2.007.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.969.175 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²43 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²520 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²660 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²497 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²426 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²798 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²560 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²285 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²721 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²974 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden