Menu
For mæglere Log ind
Strandvej 16
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandvej 16

Villa · 186 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.475 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 15.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.167 kr/m²+67,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.762.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden sep. 2020
301k916k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.762.957 kr.Markedet · 1992555.210 kr.Markedet · 1993513.546 kr.Markedet · 1994677.412 kr.Markedet · 1995735.072 kr.Markedet · 1996689.502 kr.Markedet · 1997788.826 kr.Markedet · 19981.180.728 kr.Markedet · 19991.056.480 kr.Markedet · 2000874.758 kr.Markedet · 2001912.516 kr.Markedet · 2002898.380 kr.Markedet · 20031.083.264 kr.Markedet · 2004775.806 kr.Markedet · 20051.159.524 kr.Markedet · 20061.665.444 kr.Markedet · 20071.546.590 kr.Markedet · 20081.411.182 kr.Markedet · 20091.123.998 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 2011963.294 kr.Markedet · 20121.265.544 kr.Markedet · 20131.565.562 kr.Markedet · 20141.187.238 kr.Markedet · 20151.184.820 kr.Markedet · 20161.388.490 kr.Markedet · 20171.400.952 kr.Markedet · 20181.049.040 kr.Markedet · 20191.413.786 kr.Markedet · 20201.632.150 kr.Markedet · 20211.506.786 kr.Markedet · 20221.538.034 kr.Markedet · 20231.318.182 kr.Markedet · 20242.003.220 kr.Markedet · 20251.654.842 kr.Markedet · 20261.879.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²60 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²460 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²481 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²686 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²666 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²552 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²386 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²1,1 km07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Ved Stranden 88
9560 Hadsund		188 m²1,1 km28-10-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²759 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden