Strandvej 68

Villa · 303 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 3.607 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 401 m²
Bebygget areal: 401 m²
Grundareal: 3607 m²
Indbygget garage: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².2.955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 20.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.714 kr/m²+58,50 pct.
3Boligareal større end typisk303 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.754.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,83 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.754.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	1,1 km	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Balvej 3 5762 Vester Skerninge	267 m²	1,6 km	05-06-2026	1.775.000 kr.	6.648 kr./m²
Midtervej 22 5762 Vester Skerninge	261 m²	1,8 km	29-07-2025	2.450.000 kr.	9.387 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	507 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,4 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	477 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	545 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	2,5 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	3,9 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	3,6 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu