Strandvej 62

Villa · 146 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1194 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.752 kr/m².5.045.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.188.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.188.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	312 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Strandvej 44 3600 Frederikssund	105 m²	233 m	03-11-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	561 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Fyrrebakken 7 3600 Frederikssund	150 m²	168 m	14-06-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Klintevej 34 3600 Frederikssund	146 m²	591 m	29-05-2026	4.685.000 kr.	32.089 kr./m²
Gyvelvej 8 3600 Frederikssund	143 m²	456 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Asgård 24 3600 Frederikssund	147 m²	683 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Gyvelvej 9 3600 Frederikssund	154 m²	429 m	16-01-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Søvej 7A 3600 Frederikssund	153 m²	484 m	11-01-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	777 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu