Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Strandvej 54

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 10.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden sep. 2016
666k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat1.994.401 kr.Markedet · 1992844.666 kr.Markedet · 1993798.863 kr.Markedet · 1994880.526 kr.Markedet · 1995959.255 kr.Markedet · 1996739.694 kr.Markedet · 1997944.911 kr.Markedet · 1998947.193 kr.Markedet · 19991.002.939 kr.Markedet · 20001.068.954 kr.Markedet · 20011.275.149 kr.Markedet · 20021.096.175 kr.Markedet · 20031.300.740 kr.Markedet · 20041.680.041 kr.Markedet · 20051.588.272 kr.Markedet · 20061.688.191 kr.Markedet · 20072.021.200 kr.Markedet · 20082.262.929 kr.Markedet · 20091.738.721 kr.Markedet · 2010905.628 kr.Markedet · 20111.192.671 kr.Markedet · 20121.507.261 kr.Markedet · 20131.459.339 kr.Markedet · 2014987.943 kr.Markedet · 2015985.661 kr.Markedet · 20161.599.356 kr.Markedet · 20171.322.093 kr.Markedet · 20181.686.235 kr.Markedet · 20191.422.175 kr.Markedet · 20201.567.082 kr.Markedet · 20212.088.682 kr.Markedet · 20221.935.951 kr.Markedet · 20231.867.817 kr.Markedet · 20241.972.463 kr.Markedet · 20251.994.142 kr.Markedet · 20261.668.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²329 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²648 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²894 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²568 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²910 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²605 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²750 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²901 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²276 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²887 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden