Strandvej 51, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.833 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.233.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,82 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte750.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	245 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	310 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	864 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	67 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	139 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	213 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	151 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	151 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	699 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	355 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu