Strandvej 49, Ballen

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.735 kr/m².2.384.500 kr.
2Vores vurdering3.392.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,47 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	405 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	125 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	160 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	124 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	2,6 km	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Havrevænget 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	167 m²	3,0 km	16-12-2024	2.225.000 kr.	13.323 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup 5762 Vester Skerninge	176 m²	2,6 km	05-03-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,0 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Bakkevej 25, Ollerup 5762 Vester Skerninge	166 m²	3,4 km	20-03-2025	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	157 m²	3,0 km	10-03-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu