Strandvej 46, Ballen

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.600 kr/m².2.404.500 kr.
2Vores vurdering3.267.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,90 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1996mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	368 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	201 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	161 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	159 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	2,6 km	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Havrevænget 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	167 m²	3,0 km	16-12-2024	2.225.000 kr.	13.323 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup 5762 Vester Skerninge	176 m²	2,6 km	05-03-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	157 m²	3,1 km	10-03-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	3,4 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup 5762 Vester Skerninge	148 m²	2,8 km	29-09-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu