Strandvej 4, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 179 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 179 m².1.213.083 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.390.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,64 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
1999majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	115 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	392 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	196 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	347 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	604 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	774 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	493 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	459 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	644 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	805 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu