Strandvej 35, 4. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 2637 m²
Bebygget areal: 540 m²
Indbygget carport: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².3.223.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 24.023 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²+135,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.174.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	46 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	84 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Strandvej 33, 4. th 4220 Korsør	129 m²	15 m	24-02-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Strandvej 41, 3. th 4220 Korsør	115 m²	65 m	27-08-2026	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv 4220 Korsør	130 m²	27 m	26-02-2026	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv 4220 Korsør	133 m²	65 m	29-08-2026	3.195.000 kr.	24.023 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv 4220 Korsør	142 m²	15 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Strandvej 43, 4. tv 4220 Korsør	153 m²	84 m	12-09-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	72 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1. 4220 Korsør	138 m²	688 m	12-10-2025	2.998.000 kr.	21.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu