Strandvej 33

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.534 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2534 m²
Indbygget garage: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.363 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 16.489 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.251 kr/m²+163,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.403.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.935.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	414 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	516 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	618 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	710 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	486 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	813 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	298 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	704 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	696 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	307 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu