Strandvej 26, Havnsø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 50 m².1.314.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.440.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,37 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	33 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	428 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	143 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	415 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	555 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	329 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	555 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	199 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	498 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	723 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu