Strandvej 20, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.386 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 52 m².1.187.576 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.352.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel433.500 kr.
2004jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	103 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	677 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	614 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	271 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	781 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	837 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	115 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	367 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	569 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	427 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu