Strandvej 1A, Rønshoved

Villa · 114 m² · bygget 1757

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1757, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1757
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.578 kr/m².2.538.700 kr.
2Alders-risiko (269 år)Huset er 269 år gammelt (opført 1757). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.573.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1757Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervejen 40, Hokkerup 6340 Kruså	109 m²	2,0 km	08-10-2025	830.000 kr.	7.615 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	1,4 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	1,6 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Nederbyvej 13, Hokkerup 6340 Kruså	120 m²	2,8 km	30-10-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	3,7 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav 6340 Kruså	149 m²	1,8 km	31-10-2024	3.440.000 kr.	23.087 kr./m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	3,6 km	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	3,7 km	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	1,6 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	4,0 km	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu