Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandvej 14

Villa · 204 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².5.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1907-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.607.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden feb. 2022
934k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20228.945.000 kr.24. nov. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat7.607.349 kr.Markedet · 19921.055.292 kr.Markedet · 19931.308.048 kr.Markedet · 19941.116.900 kr.Markedet · 19951.038.564 kr.Markedet · 19961.068.960 kr.Markedet · 19971.433.100 kr.Markedet · 19981.715.436 kr.Markedet · 19991.656.888 kr.Markedet · 20001.976.352 kr.Markedet · 20012.068.560 kr.Markedet · 20022.547.144 kr.Markedet · 20032.431.476 kr.Markedet · 20042.619.564 kr.Markedet · 20053.005.940 kr.Markedet · 20063.980.040 kr.Markedet · 20074.478.004 kr.Markedet · 20083.933.324 kr.Markedet · 20092.628.132 kr.Markedet · 20102.987.172 kr.Markedet · 20113.489.624 kr.Markedet · 20123.140.580 kr.Markedet · 20133.060.000 kr.Markedet · 20142.422.500 kr.Markedet · 20153.289.908 kr.Markedet · 20163.275.832 kr.Markedet · 20173.764.208 kr.Markedet · 20183.353.148 kr.Markedet · 20193.610.392 kr.Markedet · 20203.853.356 kr.Markedet · 20214.539.408 kr.Markedet · 20225.307.060 kr.Markedet · 20234.305.624 kr.Markedet · 20244.438.836 kr.Markedet · 20255.132.640 kr.Markedet · 20265.600.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.945.000 kr.
24. nov. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.607.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte8.945.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²25 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²228 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Strandvej 44
3600 Frederikssund		105 m²304 m03-11-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²788 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²156 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²437 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²868 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²969 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²1,1 km28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²1,1 km20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden