Strandvej 102, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1105 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.044.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,43 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1968Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	104 m	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	457 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	1,2 km	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	536 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	1,3 km	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	183 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	222 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	204 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	499 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	690 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu