Strandvangsvej 68, 8250 Egå — Villa · 159 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 2018, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.510 kr/m².7.367.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.612 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering6.405.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	186 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Strandvangsvej 66 8250 Egå	183 m²	35 m	23-09-2024	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	128 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	312 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	411 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	586 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	539 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	510 m	31-10-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	510 m	27-08-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	405 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu