Strandvangsvej 34

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.355 kr/m².6.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.017.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.017.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1975nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	66 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	98 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	187 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	207 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	321 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	554 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	675 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	615 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	240 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	184 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu