Strandvangsvej 13C

Rækkehus · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.268 kr/m².3.885.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.038.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1958Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	8 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	60 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	627 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	629 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	629 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L 2650 Hvidovre	96 m²	636 m	19-02-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	642 m	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	643 m	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	509 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Dansborg Alle 1F 2650 Hvidovre	92 m²	1,0 km	19-01-2026	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu