Strandvangen 6, Kelstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 66 m².1.430.022 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1988Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	55 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	205 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	38 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	50 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	134 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	137 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	464 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	114 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	504 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	225 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu