Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Strandvangen 44, Pedersker

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
322.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 120 m².3.165.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.224.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden apr. 2024
188k1,3M2,4M3,5M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.224.539 kr.Markedet · 1996412.560 kr.Markedet · 19971.001.160 kr.Markedet · 1998729.120 kr.Markedet · 1999192.840 kr.Markedet · 2000555.600 kr.Markedet · 20011.258.800 kr.Markedet · 20021.089.720 kr.Markedet · 20031.290.600 kr.Markedet · 20041.526.760 kr.Markedet · 20053.887.040 kr.Markedet · 20061.483.560 kr.Markedet · 20071.628.520 kr.Markedet · 2008987.240 kr.Markedet · 20091.424.160 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20111.046.160 kr.Markedet · 20121.790.280 kr.Markedet · 2013791.160 kr.Markedet · 20141.833.360 kr.Markedet · 20151.265.760 kr.Markedet · 20161.262.640 kr.Markedet · 20171.188.120 kr.Markedet · 20181.466.280 kr.Markedet · 20191.662.480 kr.Markedet · 20201.876.080 kr.Markedet · 20211.526.040 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20232.843.520 kr.Markedet · 20242.709.600 kr.Markedet · 20253.044.760 kr.Markedet · 20263.384.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangen 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		110 m²129 m20-07-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Strandvangen 13A, Pedersker
3720 Aakirkeby		85 m²114 m07-11-20231.825.000 kr.21.471 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker
3720 Aakirkeby		77 m²148 m15-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²133 m19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²
Strandløkken 18, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²93 m05-03-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandparken 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		115 m²193 m18-06-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²577 m12-03-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²552 m16-05-20242.635.000 kr.23.739 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		109 m²459 m01-08-20242.850.000 kr.26.147 kr./m²
Maegårdsvangen 13
3720 Aakirkeby		119 m²1,6 km15-03-20262.550.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden