Strandvænget 50, Næsby Strand, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 141 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 141 m².2.919.264 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.963.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009okt.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	159 m²	282 m	11-07-2024	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	346 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Græsgangen 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	120 m²	517 m	22-09-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Havrevej 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	112 m²	624 m	27-12-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	2,0 km	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	101 m²	382 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	1,9 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	102 m²	514 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	657 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	352 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu