Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandvænget 5

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².1.922.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 13.056 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden feb. 2026
443k946k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.863.991 kr.Markedet · 1992644.799 kr.Markedet · 1993549.186 kr.Markedet · 1994714.350 kr.Markedet · 1995516.844 kr.Markedet · 1996721.886 kr.Markedet · 1997906.518 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 2000871.350 kr.Markedet · 2001704.145 kr.Markedet · 2002839.008 kr.Markedet · 20031.003.858 kr.Markedet · 2004852.824 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 20061.127.574 kr.Markedet · 20071.253.488 kr.Markedet · 20081.229.310 kr.Markedet · 2009963.823 kr.Markedet · 20101.249.249 kr.Markedet · 20111.083.771 kr.Markedet · 20121.277.823 kr.Markedet · 20131.170.906 kr.Markedet · 20141.266.205 kr.Markedet · 20151.282.376 kr.Markedet · 20161.199.009 kr.Markedet · 20171.130.557 kr.Markedet · 20181.293.837 kr.Markedet · 20191.049.859 kr.Markedet · 20201.262.908 kr.Markedet · 20211.795.138 kr.Markedet · 20221.903.782 kr.Markedet · 20231.563.092 kr.Markedet · 20241.831.719 kr.Markedet · 20251.605.953 kr.Markedet · 20261.596.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²195 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²144 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²63 m13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²92 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²23 m22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18
9300 Sæby		158 m²440 m15-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B
9300 Sæby		159 m²414 m28-10-20242.050.000 kr.12.893 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²447 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Nordre Strandvej 103
9300 Sæby		160 m²438 m30-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²290 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden