Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 37, Strandhuse

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 97 m².2.101.699 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden jul. 2022
386k983k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.179.322 kr.Markedet · 1992444.066 kr.Markedet · 1993423.987 kr.Markedet · 1994450.080 kr.Markedet · 1995425.442 kr.Markedet · 1996599.363 kr.Markedet · 1997695.102 kr.Markedet · 1998645.147 kr.Markedet · 1999746.997 kr.Markedet · 2000689.088 kr.Markedet · 2001778.522 kr.Markedet · 2002834.394 kr.Markedet · 2003784.148 kr.Markedet · 2004856.025 kr.Markedet · 20051.089.116 kr.Markedet · 20061.143.242 kr.Markedet · 20071.318.036 kr.Markedet · 20081.345.002 kr.Markedet · 20091.307.948 kr.Markedet · 20101.157.016 kr.Markedet · 20111.141.787 kr.Markedet · 20121.175.737 kr.Markedet · 20131.135.482 kr.Markedet · 20141.059.240 kr.Markedet · 20151.315.611 kr.Markedet · 20161.138.780 kr.Markedet · 20171.114.142 kr.Markedet · 20181.337.339 kr.Markedet · 20191.254.404 kr.Markedet · 20201.399.710 kr.Markedet · 20211.591.382 kr.Markedet · 20221.610.491 kr.Markedet · 20231.560.536 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.712.729 kr.Markedet · 20261.571.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²87 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²104 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²94 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²19 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²174 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²283 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		87 m²326 m25-05-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Apotekervænget 37
6000 Kolding		103 m²833 m18-12-20232.205.000 kr.21.408 kr./m²
Apotekervænget 43
6000 Kolding		103 m²848 m21-04-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Apotekervænget 27
6000 Kolding		103 m²862 m02-04-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden