Strandvænget 34, 9340 Asaa — Villa · 147 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².941.300 kr.
2Vores vurdering1.585.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,53 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 40 9340 Asaa	133 m²	301 m	17-10-2023	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Niels Juels Vej 38 9340 Asaa	144 m²	906 m	27-06-2024	465.000 kr.	3.229 kr./m²
Gerå Engvej 14 9340 Asaa	166 m²	130 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Tonnismarken 31 9340 Asaa	133 m²	517 m	10-06-2025	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Steen Billes Vej 25 9340 Asaa	135 m²	821 m	25-08-2025	1.090.000 kr.	8.074 kr./m²
Niels Juels Vej 28 9340 Asaa	158 m²	942 m	26-11-2024	725.000 kr.	4.589 kr./m²
Sæbyvej 20 9340 Asaa	127 m²	513 m	22-01-2026	498.000 kr.	3.921 kr./m²
Åleje 22 9340 Asaa	124 m²	440 m	13-03-2025	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Skippergade 27 9340 Asaa	130 m²	776 m	27-08-2025	645.000 kr.	4.962 kr./m²
Asbyvej 9 9340 Asaa	117 m²	209 m	14-05-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu